Kostenschätzung nach DIN 276 in Frankfurt am Main
Kostengruppen
Baukosten früh kennen – nach DIN 276 gegliedert
Was kostet Ihr Bauvorhaben? Bevor Sie Verträge unterschreiben oder einen Kredit beantragen, sollten Sie die Größenordnung der Baukosten kennen. Für Ihr Projekt in Frankfurt am Main erstellen wir eine Kostenschätzung nach DIN 276 – gegliedert nach Kostengruppen und nachvollziehbar aufgebaut.
Eine Kostenschätzung brauchen Sie, wenn …
- Sie planen einen Neubau, Anbau oder eine Aufstockung
- Eine Sanierung oder Modernisierung steht an
- Die Bank fragt nach einer Kostenaufstellung
- Für einen Förderantrag werden die Kosten benötigt
- Sie möchten Sanierung und Neubau vergleichen
Wofür Sie eine Kostenschätzung brauchen
Ob Neubau, Umbau oder Sanierung – wer die Kosten früh kennt, entscheidet sicherer und verhandelt besser.
Finanzierung & Bank
Wer einen Baukredit beantragt, sollte die erwarteten Kosten kennen und belegen können – strukturiert nach Bauwerk, Technik, Außenanlagen und Nebenkosten.
Förderung & Sanierung
Bei Förderprogrammen für Sanierung oder Effizienzhaus werden die Kosten der Maßnahmen benötigt. Wir weisen sie getrennt nach Kostengruppen aus.
Varianten vergleichen
Mit einer Kostenschätzung nach DIN 276 lassen sich verschiedene Lösungen auf gleicher Grundlage vergleichen – bevor die Entscheidung fällt.
Größenordnung statt Angebot: Eine Kostenschätzung zeigt, mit welchen Kosten zu rechnen ist. Sie ersetzt keine Angebote von Firmen – wird aber mit fortschreitender Planung immer genauer.
Die Kostengruppen der DIN 276
Die DIN 276 gliedert alle Kosten eines Bauvorhabens in acht Kostengruppen. So bleibt nachvollziehbar, wofür das Budget eingesetzt wird – und welche Kosten oft vergessen werden.
Grundstück
Grundstückswert, Nebenkosten des Erwerbs wie Notar- und Grundbuchkosten.
Vorbereitende Maßnahmen
Herrichten des Grundstücks, Abbruch, Erschließung und Ausgleichsmaßnahmen.
Bauwerk – Baukonstruktionen
Gründung, Wände, Decken, Dach sowie der Innenausbau des Gebäudes.
Bauwerk – Technische Anlagen
Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro und weitere Gebäudetechnik.
Außenanlagen und Freiflächen
Wege, Stellplätze, Einfriedungen, Gartenflächen und Entwässerung.
Ausstattung und Kunstwerke
Einrichtung und Ausstattung, die nicht fest zum Bauwerk gehört.
Baunebenkosten
Planung, Statik, Gutachten, Genehmigungen, Prüfungen und Versicherungen.
Finanzierung
Finanzierungskosten wie Zinsen und Bereitstellungsgebühren.
Stufen der Kostenermittlung: Kostenrahmen → Kostenschätzung → Kostenberechnung → Kostenvoranschlag → Kostenanschlag → Kostenfeststellung. Mit jeder Stufe wird die Ermittlung genauer.
Kostenschätzung in Frankfurt am Main: Das ist vor Ort wichtig
In Frankfurt am Main beeinflussen enge Baustellen, Logistik in dicht bebauten Straßen und anspruchsvolle Bestandsgebäude die Baukosten deutlich. Wir berücksichtigen solche Randbedingungen in der Kostenschätzung und gliedern alle Positionen nachvollziehbar nach den Kostengruppen der DIN 276.
Ihr Budget in Frankfurt am Main
- Rückmeldung in der Regel am selben Werktag
- Ein fester Ansprechpartner
- Transparentes Angebot vor Projektstart
- Termine vor Ort in Frankfurt am Main
Nach DIN 276 gegliedert
Kosten nach Kostengruppen – von der Baukonstruktion über die Technik bis zu den Baunebenkosten nachvollziehbar aufgestellt.
Häufig in Frankfurt am Main
- Umbau und Sanierung im Altbau
- Aufstockung in der Innenstadt
- Baustelleneinrichtung auf engem Raum
Alles aus einer Hand
Kostenschätzung, Statik, Energieberatung und Bauantrag aus einem Büro – abgestimmt auf Ihr Vorhaben.
So entsteht Ihre Kostenschätzung
Von der Mengenermittlung bis zur fertigen Aufstellung – strukturiert, nachvollziehbar und abgestimmt auf Ihren Planungsstand.
Mengenermittlung
Flächen und Massen ermitteln wir aus Ihren Plänen oder nach einer Besichtigung vor Ort – als Basis jeder Kostenschätzung.
Gliederung nach DIN 276
Alle Kosten werden den Kostengruppen zugeordnet – mindestens bis zur zweiten Ebene, wie es die Norm für die Kostenschätzung vorsieht.
Kostenkennwerte
Wir arbeiten mit aktuellen Kostenkennwerten und berücksichtigen Bauweise, Standard und Besonderheiten des Bestands.
Fortschreibung mit der Planung
Ändert sich die Planung, schreiben wir die Kosten fort – bis hin zur genaueren Kostenberechnung.
In vier Schritten zur Kostenschätzung
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Schritt 01
Unterlagen sichten
Pläne, Skizzen oder Fotos und eine Beschreibung des Vorhabens genügen für den Start. Wir klären Umfang und Standard.
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Schritt 02
Mengen ermitteln
Wir ermitteln Flächen und Massen – aus den Plänen oder bei einer Besichtigung in Frankfurt am Main.
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Schritt 03
Kosten zuordnen
Jede Position wird bewertet und der passenden Kostengruppe der DIN 276 zugeordnet.
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Schritt 04
Kostenschätzung erhalten
Sie erhalten eine übersichtliche Kostenschätzung als PDF – mit Summen je Kostengruppe und Erläuterungen.
Häufige Fragen zur Kostenschätzung nach DIN 276
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir beraten Sie gern persönlich.
Die Kostenschätzung ist eine Stufe der Kostenermittlung nach DIN 276. Sie wird in der Regel auf Grundlage der Vorplanung erstellt und gliedert die erwarteten Baukosten nach Kostengruppen – mindestens bis zur zweiten Gliederungsebene. Sie dient als Grundlage für Entscheidungen über Planung, Budget und Finanzierung.
Die DIN 276 gliedert die Kosten in acht Kostengruppen: 100 Grundstück, 200 Vorbereitende Maßnahmen, 300 Bauwerk – Baukonstruktionen, 400 Bauwerk – Technische Anlagen, 500 Außenanlagen und Freiflächen, 600 Ausstattung und Kunstwerke, 700 Baunebenkosten und 800 Finanzierung.
Die Kostenschätzung entsteht früh auf Basis der Vorplanung und ist mindestens bis zur zweiten Ebene gegliedert. Die Kostenberechnung folgt später auf Basis der Entwurfsplanung, geht bis zur dritten Ebene und ist entsprechend genauer. Danach folgen Kostenvoranschlag, Kostenanschlag und schließlich die Kostenfeststellung.
Eine Kostenschätzung zeigt die zu erwartende Größenordnung der Kosten, ersetzt aber keine Angebote von Firmen. Wie genau sie ist, hängt vom Planungsstand und den verfügbaren Informationen ab. Mit fortschreitender Planung wird die Kostenermittlung schrittweise genauer.
Hilfreich sind Grundrisse, Schnitte oder Skizzen, eine Beschreibung des Vorhabens und Angaben zum gewünschten Standard. Bei Sanierungen helfen Fotos des Bestands. Fehlen Unterlagen, können wir das Gebäude vor Ort besichtigen.
Zum Beispiel für die Budgetplanung, für Gespräche mit der Bank, für Förderanträge, für den Vergleich von Varianten wie Sanierung oder Neubau und als Grundlage für die weitere Planung.
Das hängt von Größe und Art des Vorhabens und vom gewünschten Detaillierungsgrad ab. Beschreiben Sie uns Ihr Projekt – Sie erhalten vorab ein transparentes Angebot.
Was bei der Kostenschätzung oft dazugehört
Statik, Energie und Bauplanung aus einer Hand – kombinieren Sie, was Ihr Projekt braucht.
Einfamilienhaus
Statik und Tragwerksplanung für den Neubau Ihres Einfamilienhauses.
Sanierungsfahrplan (iSFP)
Schritt-für-Schritt-Plan für Ihre Sanierung – Maßnahmen in sinnvoller Reihenfolge.
BAFA-Förderung
Fördermittel für Sanierung und Heizung beantragen – wir begleiten Sie.
Wohnflächenberechnung
Wohnfläche nach WoFlV – für Verkauf, Vermietung und Finanzierung.
Kostenschätzung nach DIN 276 anfragen
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben und senden Sie vorhandene Pläne, Skizzen oder Fotos. Wir melden uns mit einem unverbindlichen Angebot für Ihre Kostenschätzung.
Ihre Anfrage ist bei uns eingegangen.
Wir melden uns in Kürze bei Ihnen.
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Telefon +49 155 115 41 564
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E-Mail ingenieurburo@zentostatik.de
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Erreichbarkeit Mo–Sa, 09:00–18:00 Uhr
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Büro Flörsheim am Main – Termine vor Ort im Rhein-Main-Gebiet
